Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая обязательно хранится и учитывается в депозитарии. Содержание закладной отражается электронном документе в формате xml, который составляется кредитором, должником и залогодателем.
Документ подписывается электронной подписью залогодателя, должника, кредитора и отправляется в Росреестр. Государственный регистратор присваивает номер закладной, вносит в нее информацию об ипотеке, заверяется своей подписью и передает в депозитарий для учета и хранения.
Что должна содержать электронная закладная?
В электронной закладной нужно указать ту же информацию, что и в бумажной, но в электронном документе нужно указать и дополнительные сведения о депозитарном учете закладной.